Facility management - správa nemovitostí

3

Zajistíme pro vás i kompletní servis v oblasti technické správy budov a nemovitostí (neboli Facility Management a Property Management).

Staráme se o prevenci, detekci i řešení problémů, optimalizujeme běžné procesy a snižujeme náklady spojené s investicemi oprav, řízením technologií a další. Najdeme tak optimální způsob chodu celého objektu a pomůžeme zvednout hodnotu nemovitosti.

V případě nutnosti jednáme okamžitě, poradíme vždy.

Služby v rámci Facility Managementu a Property Managementu

  • NON STOP havarijní služba 
    Nepřetržitá havarijní služba je vám vždy k dispozici. V případě havárie pomůžeme zabránit vzniku dalších škod a dle možností závadu co nejrychleji odstraníme.
  • Provoz, údržba a servis technických zařízení 
    Provozní údržby objektu a technických zařízení, preventivní a kontrolní činnosti stavebních částí objektu s cílem předcházet poruchám, údržba koncových prvků zdravotních instalací a osvětlení, odečty spotřeby energií a vyhodnocování jejich odchylek pro zjištění skrytých závad, kontrola stavu a funkce technických zařízení a jejich údržba, kontrola stavebně-technických částí.
  • Revize a odborné technické prohlídky
    Revize na základě platných vyhlášek a norem (elektro, výtahy, spotřebiče a další) i odborné technické prohlídky podle doporučení výrobce.
  • Dálkový monitoring 
    Napojení objektu na systém měření a regulace. Dálkové zjišťování poruch, hlášení v případě narušení systému EPS, EZS, MaR, dálkové nastavení provozních hodnot.
  • Záruční a pozáruční servis 
    Zastoupení při jednání s třetími osobami, vyhodnocení servisních služeb v poměru kvalita a cena, výběrová řízení.
  • PO a BOZP 
    Kontrolní činnost požárním technikem, revize PH a HP.
  • Budget 
    Vypracování ročního plánu investic a oprav.
  • Vedení klíčového hospodářství 
    Evidence klíčového hospodářství, systém generálního klíče.
  • Pravidelný reporting 
    Souhrn událostí za určité období, vyhodnocení.
  • Poradenství

Postaráme se také o:

  • zastoupení při jednání s třetími osobami,
  • vedení projektové a provozní dokumentace,
  • pasportizace objektů a zařízení,
  • řízení a odstraňování garančních závad,
  • správu smluv,
  • optimalizaci provozních nákladů,
  • plán opatření proti mimořádným situacím.

Správu nemovitostí vykonáváme pro:

  • Komerční budovy (administrativní budovy, hotely, nákupní, kulturní a sportovní centra, budovy státní správy atd.)
  • Bytové objekty (rezidence, bytové domy)
  • Průmyslové objekty

Další služby Facility Managementu

Mezi doplňkové služby patří i péče o zeleň, vedení skladového hospodářství, úklidové služby, ostraha objektů, dodávky kancelářských potřeb, centrální listovní podatelna, zásobování a reporting.
 
Máte otázky? Kontaktujte nás.